再過三個月就要迎接跨年，相信不少人最近已經在規劃跨年行程了！知名旅行社就根據機票銷售數據，統計出2019年跨年10大熱門航點，以香港最為熱銷，其次依序為：東京、首爾、大阪、曼谷、上海、新加坡、雪梨、倫敦以及紐約。
此外，從銷售數據統計可發現，出國跨年的年齡族群以31-40歲最多，其次是21-30歲以及40-50歲。由於跨年期間的票價、房價通常會飆漲，相對淡季出遊，需要準備更多的旅費預算，故集中在具穩定經濟能力的族群。此外，女性跨年出國意願也遠高於男性，佔63%。以熱門10大航點來看，男女旅客人數相差最多的是首爾，有近3倍的差距，分析原因是首爾旅遊主要以逛街購物或是朝聖行程為主，較符合女性旅客的旅遊偏好，適合閨蜜旅行更勝於情侶出遊。
別一上來就去找民間資金，有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做，高息+合同苛刻亂收費，在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人，如果當地沒有銀行能台中銀行二胎做你的業務，這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的，原理很簡單：一抵解押之前，一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事（包括和其它銀行扯皮），銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢，個貸業務傾向於低風險也低利潤（利潤分散，擴大客戶群體，降低授信基數）尤其是個貸，銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢，民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興，對銀行來說不存在，這是業務風控的負面資料，業績報表會不好看。
易遊網建議，今年想出國跨年又還未開始計畫的民眾，建議搜尋機票時可參考中位數票價，來協助判台中民間二胎斷搜尋到的票價究竟是偏貴還是便宜。此台中民間二胎外，由於跨年旅遊需求量大，建議民眾即早購票，以免隨著距離跨年日期越近，會有票價調整或是機位供給不足的情況。
無論是銀行還是各金融機構，基本上都會有容時容差服務。也就是說房貸在還款的時候一般都會有一個寬限期，只要在寬限期內還上房貸，是不會算作逾期的。比如金融機構一般是有1到3天的寬限期，銀行也差不多，建設銀行還有長達8天的寬限期。若只是逾期一天的話，只要你不是惡意逾期，那麼只要及時把錢還上並說明原因，一般也不會進入徵信系統裡產生不良信用記錄的。但也有些銀行比較嚴格，可能一逾期就會上徵信，大家一定要了解清楚二胎貸款行或貸款機構的規定。如果房貸辦不下來，可以先去找銀行業務員溝通，建議增加首付款數額，減少二胎貸款的申請金額，將資料準備齊全後再向銀行申請貸款，或者嘗試換一家銀行。也可以去找擔保公司二胎貸款，但是涉及到的費用會比銀行貸款的費用更高。實在不行可以和賣家協商解除購房合同，如果是銀行本身原因無法貸款，那麼賣家應該無條件退還購房首付。如果是因為購房者自身原因，購房者需要承擔違約責任，支付違約金給賣家，同時賣家應該返還首付款。
留言列表
