國發會副主委兼亞矽執行中心執行長邱俊榮表示,這兩年台灣新創在國際獲獎無台中房屋二胎數,加速前進國際市場腳步。其中台矽基金扮演重要推進器,已投台中民間二胎資24家新創企業,投資金額達4,791萬美元。據悉,科技部今年並規劃與國際創投洽談,促成第三家台矽創投基金申請。

邱俊榮表示,行政院積極建置友善新創環境,營造創新創業的氛圍,這二年成果逐步浮現。邱俊榮舉例,國發會與科技部共同推動的台矽科技基金,與Vivo Capital、WI Harper Group國際創投合作,成立2.75億美元基金,直至去年底已投資14家台灣新創公司,10家矽谷新創公司,台矽組合投資24家新創的金額達4,791萬美元,未來將透過創投協助新創企業拓展歐美及亞洲市場,其中已輔導一家台灣新創公司,估值近1億美元。

對於落地矽谷的新創團隊,輔導也獲募資7,428萬美元,去年成功募資金額超過200萬美元以上的新創公司就有12家。邱說,年初科技部協助台灣優質新創精兵125人團隊今年前進美國參加消費電子展CES,一次性展出即爭取新台幣30億國際投資與訂單,可見新創成績斐然。

別一上來就去找民間資金,有些缺德的民間資金專喜歡挑那些一抵快還清債務的房屋二胎單子來做,高息+合同苛刻亂收費,在我看來和黑社會趁火打劫無異了。但是民間資金也不能完全說都是壞人,如果當地沒有銀行能做你的業務,這些都要考慮。因為首先確實銀行很少有願意接二抵業務的,原理很簡單:一抵解押之前,一抵的債權人始終保有你房產的優先處決權利。銀行不喜歡扯皮的事(包括和其它銀行扯皮),銀行喜歡賺往來業務路數清晰風險可控的錢,個貸業務傾向於低風險也低利潤(利潤分散,擴大客戶群體,降低授信基數)尤其是個貸,銀行討厭也抗拒靠打官司賺錢,民間資金靠打官司掙了錢拍賣了你的房子也許會高興,對銀行來說不存在,這是業務風控的負面資料,業績報表會不好看。

此外,台中銀行二胎亞矽舉新創故事為例表示,交大二個博士生蔡尚志及許文謙走出校園創業,2011年成立柯思科技(Concept),創業初期十分艱辛,第一年沒有任何訂單,餐餐水餃,第一張訂單還是家人給的,體驗創新本質是試錯,到了找到符合商業市場本質,放大國際眼光,步步為營,由創業時3人變成現在50人的公司。

柯思科技與台灣電信業者合作建立電信級別的「雲端智慧頭端系統Head End system」,這個瓦斯微電腦數據系統,有效突破國內瓦斯表業者長期受制歐美日等外人掌握數據局面,建立國內自有天然氣使用數據資料庫。2017年起柯思衝刺起飛,攻佔澳洲、紐西蘭、歐洲、新加坡等國際市場,也合組團隊進軍菲律賓建置智慧城市規劃,並與印尼最大國有天然氣供應商洽談合作。

另在政府協助下,可隨時監測電器設備與線路即時用電數據的展綠科技新創公司,切入物聯網創新應用的綠能智慧鉤錶已站穩腳步,今年在泰國最大商業集團旗下的7-11物流中心導入,經由台商管道已有十幾家當地工廠採用,可大大提升工廠管理效益,即將打進美國市場。

民間二胎是合法的,主要是以下這些:1、貸款的利率高,貸款期限短,還款壓力大。2、還款過程不能協商,到期未還抵押物會直接被拍賣。3、貸款的額度不高,對銀行的風險較大。
1、二次抵押貸款,就是將首套貸款購買的房子再抵押出去,申請貸款買第二套住房,這種貸款方式,月息很高,貸款期限短,並且兩次貸款要一起還,所以還款壓力很大。存在著還不上貸款的風險。一旦還不上貸款,就會嚴重影響抵押物的安全。
2、還款過程不能協商,一旦因為各種原因不能還款,那麼銀行對抵押物會直接行使處決權,不會給還款者協商的餘地,一般會將抵押物進行拍賣處理而抵扣貸款的額度,因此如果要用這種方式,需要特別注意還款時間。
3、貸款能申請到的額度不高,但對於你的風險比較大,一套房產出了二倍的貸款資金,一旦你還不上錢,執行起來非常麻煩,而且會影響自身的征信。會影響以後各種貸款的審批。

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