Uber 近期積極發展空中飛中計畫,要與合作夥伴打造空中載具 UberAir,載具將使用鋰電池供電,並將台廠中橡 (2104-TW) 轉投資能元科技成功打入供應鏈,將與其合作,共同開發專屬鋰電池,雙方已在加拿大進行研發合作,最快可望 3 年內就有實體成果。
能元科技為台灣唯一生產電動車鋰電池芯的業者,公司總經理薛人禎表示,能元已在包括電動車、家電與空中載具等領域,與世界一流廠商合作,這次與台中銀行二胎 Uber 合作,將共同開發 Uber 空中載具專用的鋰電池,雙方已於加拿大進行研發合作。
薛人禎指出,雖然原型已出爐,但後續仍有許多規格等因素待考量,還有很長一段路要走台中房屋二胎,可望於 3 至 5 年內看到實體成果。據 Uber 規劃的時程,將在 2020 年推出示範飛行,並於 2023 年商轉。
二手房交易不怕您買貴了台中民間二胎,只怕您買到的是房屋二胎房。萬一碰到了這樣的房產該怎麼辦呢?談解決方法前,小編在此為大家普及下二手抵押房的概念。有些賣家因為個人的金融問題,將已抵押的房產再次抵押,從特定放款人處獲得貸款,並且二次抵押時不用還清以前的貸款。比如:小王剛買了一套價值100萬的房子。首付30萬,按揭70萬元,經過幾年的房產升值,目前房產評估價值200萬元。那麼,他可以進行二次抵押貸款,金額大約為140萬元(200萬元x0.7)減去房貸尾款65萬元後的75萬元。(注:二次抵押大多為貸款公司,銀行暫不做該項業務)由此可見其中的水深,某些賣家故意在出售時隱瞞房屋抵押狀態,聲稱只有銀行抵押貸款,但當後期交納定金後辦理按揭貸款時發現房屋存在二次抵押給個人的情況。該情況存在極大的交易風險,日前,廣東審判了一件相關的案例。
中橡目前三大業務包括碳煙、生技與電池事業,能元科技為其轉投資的鋰電池事業,在需求熱絡訂單增溫下,今年首季成功轉盈,能元科技去年電池月產能 250 萬顆,原有產能已滿載,將增設第 2 條產線,營運可望逐季增溫,預計最快今年底月產能可達 1000 萬顆,且正規劃設置二廠,明年營運展望樂觀。
二胎房貸政策收緊,意思是國家出了各項調控政策,提高了買房門檻,減少了利率優惠,甚至提高貸款利率,主要是為了抑制房價上漲,打擊炒房者,讓真正有住房需求的人能買到房子。通過金融政策的調整,繼續強行壓制房地產的金融槓桿,這對整個行業而言,是具有風向標的意義,而絕不是影響有限。隨著金融資源的稀缺,中小房企獲得金融資源的難度越來越大,成本越來越高,將難以為繼。在這個過程中,不排除一些過去玩高槓桿的頭部企業倒下,但更多的是大量的中小房企。從歷史上各國房地產泡沫的破滅看,金融政策和金融環境的變化,對整個行業的發展一般都是致命的。金融大環境的收緊,勢必改變房價的走勢,顛覆房價的邏輯。自住房體制改革後,各項住房信貸政策出台,同時刺激了住房貸款的增長,但隨著購房熱潮瘋漲,國家又提高了二胎房貸的條件和准入門檻。二胎房貸政策將收緊的傳言成為市民熱議的話題。
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